Détails de la propriété

2848 Boul. Talbot

Saguenay (Chicoutimi), Saguenay/Lac-Saint-Jean G7H5B1

Maison de plain-pied | MLS: 25910537

979 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher 13.6 x 11.7 P Sous-sol
Salle à manger 14.3 x 18.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 13.6 x 11.7 P Sous-sol
Salle à manger 14.3 x 18.9 P Rez-de-chaussée
Cuisine 12.5 x 11.2 P Sous-sol
Cuisine 23.1 x 11.8 P Rez-de-chaussée
Cuisine 12.5 x 11.2 P Sous-sol
Cuisine 23.1 x 11.8 P Rez-de-chaussée
Salon 13.11 x 14.1 P Sous-sol
Salon 22.11 x 17.9 P Rez-de-chaussée
Salon 13.11 x 14.1 P Sous-sol
Salon 22.11 x 17.9 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 7.9 x 11.2 P Sous-sol
Salle de bains 8.0 x 11.8 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 7.9 x 11.2 P Sous-sol
Salle de bains 8.0 x 11.8 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.5 x 5.9 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.6 x 10.9 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 7.5 x 5.9 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.6 x 10.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 15.11 x 26.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 15.11 x 26.4 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 5.4 x 5.5 P Sous-sol
Salle de bains 5.4 x 5.5 P Sous-sol
Atelier 11.7 x 18.0 P Sous-sol
Atelier 11.7 x 18.0 P Sous-sol
Chambre à coucher 13.7 x 13.8 P Sous-sol
Chambre à coucher 13.7 x 13.8 P Sous-sol
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Détaché
Zonage Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie Escarpé
Particularités Intergénération
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Fenêtres PVC

Grande maison bi-générationnelle située sur un vaste terrain dans un secteur très recherché de Chicoutimi. Propriété offrant énormément de potentiel, autant pour une grande famille que pour un projet futur. Son emplacement de choix sur une artère prisée laisse entrevoir un beau potentiel commercial, selon les usages permis. Une propriété rare qui combine espace, accessibilité et possibilités. Une partie du prix d'achat sera taxable 0.100% selon Ville Saguenay.

Grande maison bi-générationnelle sur vaste terrain -- secteur recherché du boulevard Talbot, Chicoutimi Belle propriété bi-générationnelle offrant un espace de vie généreux, polyvalent et plein de potentiel, située sur un grand terrain dans un secteur très recherché du boulevard Talbot à Chicoutimi.

Cette maison propose de vastes pièces lumineuses, une configuration idéale pour une grande famille ou pour accueillir un proche en toute intimité. La section bi-générationnelle permet une belle flexibilité d'occupation, tout en conservant confort et autonomie pour chacun.

Le terrain spacieux offre plusieurs possibilités d'aménagement et un excellent potentiel d'avenir. Son emplacement stratégique sur une artère très achalandée et recherchée pourrait également convenir à certains projets à vocation commerciale ou mixte, selon les vérifications nécessaires auprès de la municipalité.

Points forts : Grande maison bi-générationnelle

Vast terrain offrant plusieurs possibilités

Emplacement de choix sur le boulevard Talbot

Secteur recherché à Chicoutimi

Potentiel intéressant pour projet futur

Idéale pour grande famille ou investissement

Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant espace, polyvalence et emplacement stratégique.

Inclus : Luminaire, cabanon

Exclus : Gazebo-Conteneur Maritime -Garage en toile- Effets personnelle du vendeur

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 3053 PC
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1971

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 62.5x27.5 P
Superficie 61057 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 6342 / année
Taxes scolaires (2026) $ 296 / année
Rene Bouchard
(418) 580-8958
rene@renebouchard.ca
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