Détails de la propriété

238 Rue de Banff

Saint-David-de-Falardeau, Saguenay/Lac-Saint-Jean G0V1C0

Maison à un étage et demi | MLS: 21656455

1 195 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.6 x 6.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.10 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15.5 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.1 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.0 x 17.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de jeux 23.10 x 18.10 P 2ième étage Bois
Salle familiale 25.8 x 11.9 P RJ Céramique
Salle de bains 10.7 x 7.11 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 9.0 x 12.7 P RJ Céramique
Chambre à coucher 9.11 x 8.11 P RJ Céramique
Chambre à coucher 9.5 x 8.11 P RJ Céramique
Chambre à coucher 9.3 x 12.7 P RJ Céramique
Atelier 9.2 x 14.9 P RJ Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès direct aux pistes de ski, Villégiature/Chalet
Garage Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Meublé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Topographie En pente
Foyers-poêles Foyer au bois
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond

Chalet haut de gamme en bois rond situé au Valinouët, à proximité immédiate du centre de ski avec accès direct aux pistes (ski-in / ski-out) et vue panoramique sur la montagne. Offre 4 chambres, accueille jusqu'à 12 personnes, cuisine moderne, 2 salons, 2 salles de bain avec planchers chauffants et salle de jeux complète. Trois garages, dont un annexé chauffé et un garage 24' x 28' avec plancher chauffant en époxy et salle de bain. Vendu entièrement meublé. La copropriété assume uniquement l'entretien de la rue privée ainsi que l'assurance responsabilité de la copropriété. L'entretien des bâtiments est entièrement à la charge du propriétaire.

Imaginez-vous réveiller face à la montagne, chausser vos
skis et partir directement du chalet vers les pistes du
Valinouët. Ce chalet en bois rond, chaleureux et imposant,
a été pensé pour vivre des moments mémorables en famille et
entre amis, été comme hiver.

Avec ses 4 chambres, ses grands espaces de vie, ses deux
salons, sa salle de jeux complète et ses salles de bain
avec planchers chauffants, tout est en place pour profiter
pleinement du séjour, sans compromis.

À l'extérieur, les trois garages offrent tout l'espace
nécessaire pour vos équipements et vos passions. Le tout
dans un environnement paisible, sur un chemin privé, avec
une vue spectaculaire sur la montagne qui change au fil des
saisons.

Un véritable refuge clé en main, vendu entièrement meublé,
où chaque séjour devient une expérience.

Inclus : L'immeuble est complètement meuble et clés en main.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 1794.34 PC
No. de chambres totales 13
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2012

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Superficie 13385 PC

Dépenses

Frais de copropriété $ 2000 / année
Frais commun/Loyer de base $ 0 / année
Taxes municipales (2025) $ 4061 / année
Taxes scolaires (2025) $ 428 / année
Rene Bouchard
(418) 580-8958
rene@renebouchard.ca
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