Détails de la propriété

3211 Rue du Coteau

Saguenay (Lac-Kénogami), Saguenay/Lac-Saint-Jean G7H1X5

Maison à un étage et demi | MLS: 14607394

629 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 22.7 x 12.3 P Rez-de-chaussée
Autre 8.5 x 6.5 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 8.3 x 11.3 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 9.10 x 11.2 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 6.7 x 17.3 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 17.6 x 15.11 P Rez-de-chaussée
Cuisine 16.9 x 10.3 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 11.4 x 13.0 P Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in) 5.1 x 13.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 13.3 x 10.2 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.7 x 10.2 P 2ième étage
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Rue privée
Stationnement Au garage, Extérieur
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Détaché
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Vue Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain Paysager
Revêtements Pierre
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Sous-sol Vide sanitaire

Magnifique propriété à La Baie Gagné sur un vaste terrain boisé de 39 266 pi², offrant une vue imprenable sur le Lac Kénogami. Cette maison d'un étage et demi propose 1 800 pi² d'espace habitable avec une cuisine de rêve, une grande salle à manger, une salle de bain spacieuse et une immense chambre principale avec walk-in. Profitez aussi d'un grand garage détaché avec atelier. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du bord de l'eau!

Un havre de paix au bord du Lac Kénogami -- Terrain de 39
266 pi²

Bienvenue à La Baie Gagné, un endroit exceptionnel où le
calme du lac rencontre le confort moderne. Nichée sur un
immense terrain boisé de 39 266 pi², cette magnifique
maison d'un étage et demi vous offre 1 800 pi² d'espace de
rêve, entourée par la nature et baignée par une vue
imprenable sur le Lac Kénogami.

À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine de rêve
parfaite pour les amateurs de gastronomie, une grande salle
à manger conviviale, une vaste salle de bain élégante,
ainsi qu'une immense chambre principale dotée d'un grand
walk-in.

À l'extérieur, profitez d'un garage détaché spacieux avec
un atelier intégré, idéal pour les bricoleurs, amateurs de
plein air ou pour le rangement de vos équipements nautiques.

Que vous cherchiez un lieu de villégiature ou une résidence
principale en harmonie avec la nature, cette propriété
unique a tout pour plaire.

Un style de vie au bord de l'eau vous attend -- ne ratez
pas cette opportunité rare au Lac Kénogami!

Exclus : Les biens des Locataires- Les stores et les rideau- Le gazebo sur le patio

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 1813 PC
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1972

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Superficie 39366 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 5253 / année
Taxes scolaires (2024) $ 326 / année
Rene Bouchard
(418) 580-8958
rene@renebouchard.ca
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